ودعا مدير مديرية المرسوم التشريعي 66 المهندس رياض دياب اليوم المالكين إلى الاطلاع على تقدير القيم التنظيمية للمقاسم والحصص السهمية للعقارات في لوحة إعلانات محافظة دمشق مديرية تنفيذ المرسوم التشريعي 66 ولدى دائرة خدمات القدم لمناطق “القدم وشاغور بساتين والقنوات بساتين وميدان سلطاني” ودائرة خدمات المزة لمناطق “المزة وكفرسوسة وداريا القبلية وداريا الشرقية” والموقع الإلكتروني لمحافظة دمشق.

وأوضح دياب أن لجان تقدير قيم المقاسم وتوزيعها المعلنة حالياً أنهت أعمالها بعد إنهاء لجان الحصر والتوصيف ولجان تقدير قيم العقارات أعمالها وبعد أن تم تنفيذ الأحكام القضائية الصادرة من لجان حل الخلافات والمحاكم العادية.

دعت "المؤسسة العامة للاسكان" المستحقين للسكن البديل في منطقتي ماروتا سيتي وباسيليا سيتي، إلى الاكتتاب على الشقق التي تنفذها والبالغ عددها 5,516 شقة.

وأوضحت المؤسسة، أن الاكتتاب على الشقق يبدأ اعتباراً من 18 تشرين الأول 2020 ولغاية 14 كانون الثاني 2021، محددةً قيمة الدفعة النقدية الأولى والقسط الشهري حسب كل فئة والمساحة المستحقة، وفرع "المصرف العقاري" المحدد لتسديدها.

ووفقاً للإعلان، يتوجب على المكتتب بعد انتهاء المدة المحددة للاكتتاب وتسديد الدفعة النقدية الأولى، مراجعة مؤسسة الإسكان (الإدارة العامة) لاستلام دفتر الاكتتاب، تمهيداً لبدء تسديد الأقساط الشهرية وفق مواعيد تحددها المؤسسة.

وحددت المؤسسة يوم الخميس من كل أسبوع للمتخلفين عن الدفع خلال الأيام المحددة لهم من الأسبوع ذاته، مشيرة إلى أنه في حال تعدد الشاغلين للسكن الواحد يتم تقديم تفويض إداري لأحدهم يصدق من الكاتب بالعدل أصولاً.

وجرى مؤخراً تكليف مؤسسة الإسكان بتنفيذ أبنية السكن البديل لصالح "محافظة دمشق"، وذلك ضمن المخطط التنظيمي للمنطقة التنظيمية الثانية جنوب المتحلق الجنوبي، وتم تسليمها 6 مقاسم لتباشر في تنفيذها.

وصدر المرسوم 66 في الشهر التاسع من 2012، بهدف تنظيم العشوائيات في منطقتين ضمن دمشق وهي خلف الرازي – كفرسوسة، والمتحلق الجنوبي، وجرى تسمية المنطقة الأولى "ماروتا سيتي" والثانية "باسيليا سيتي".

ويحصل المواطن الذي كان يقطن في العشوائيات على سكن بديل، بحيث يكون المنزل الجديد بسعر الكلفة وبالتقسيط، وتعمل المحافظة حالياً على استدراج العروض اللازمة من الشركات العامة والخاصة لتنفيذه.

وينتظر أهالي المنطقة التنظيمية الأولى (ماروتا) السكن البديل منذ 2016، حيث كانت الخطة تقتضي تنفيذ المشروع خلال 4 أعوام من صدور المرسوم عام 2012، مع اشتراط توجيه إنذار لصاحب البيت قبل المباشرة بهدم منزله، بمدة لا تقل عن شهرين.

ولحين تأمين السكن البديل، يحصل من يملك مستندات تثبت قانونية إشغاله، على بدل الايجار بنسبة 5% سنوياً من قيمة الوحدة السكنية التي كان يشغلها، لكن البعض اعتبر التعويض قليل ولا يمكّنه من الاستئجار وفق الأسعار الرائجة حالياً.

وسبق أن أكد مدير مرسوم 66 السابق جمال يوسف، أنه سيتم قريباً وبشكل تدريجي إخلاء منطقة اللوان (في المنطقة التنظيمية الثانية)، والتي سيكون فيها السكن البديل للمنطقتين ماروتا وباسيليا، بالتوازي مع المباشرة بتنفيذ البنى التحتية.

ونظراً للنفقات التي ترتبت على أهالي خلف الرازي والمحافظة من بدلات الإيجارات السنوية، تداركت الأخيرة الأمر في المنطقة الثانية وقررت الهدم تدريجياً، بحيث يتم إخلاء المقاسم التي سيباشر بتشييد السكن البديل فيها، أي على دفعات.

وتبلغ مساحة "ماروتا سيتي" نحو 214 هكتاراً تشمل مناطق من كفرسوسة والمزة، وتضم 186 برجاً سكنياً بارتفاعات تتراوح بين 11 و22 طابقاً، و33 محضراً استثمارياً بارتفاعات تصل إلى 50 طابقاً.

وتمكنت "دمشق الشام القابضة" التابعة للمحافظة خلال الفترة الماضية من عقد شراكات مع مستثمرين، نجم عنها تأسيس 4 شركات للاستثمار في بناء مقاسم سكنية وتجارية بماروتا، هي "أمان دمشق"، و"المطورون"، و"ميرزا"، و"روافد دمشق".